临沂现在房价约为：根据最新数据，临沂的房价根据不同区域和楼盘类型有所差异，平均价格大约在每平方米8000元至12000元之间。具体价格还需根据具体区域和楼盘进行详细了解。

临沂作为山东省的一个重要城市，其房价受到多种因素的影响。以下是关于临沂房价的详细解释：

地区发展影响房价：临沂近年来经济发展迅速，城市建设和基础设施不断完善，吸引了大量人口聚集，推高了房地产市场的需求，从而影响了房价。

政策调控对房价的影响：政府的相关政策也会对临沂的房价产生影响。例如，调控政策的松紧程度、贷款利率的变化等都会直接或间接地影响购房成本和房价走势。

楼盘类型和地段差异：在临沂，不同地段的房价差异较大。市中心、学区房、商业繁华区域等通常价格较高。而郊区或者新开发区域的房价相对较低。此外，楼盘的类型也会对价格产生影响。

总的来说，临沂的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。如果您在临沂购房，建议您结合自身的需求、预算和市场情况，进行综合考虑和选择。同时，建议关注相关政策和市场动态，以便做出明智的决策。